【お姉さん×管理人】アパートの管理人さんは、俺の部屋でだけ甘えてくる

アパートの管理人を務める女性が、主人公の部屋でだけ素直な姿を見せてくれる物語。日常的な交流の中で育つ信頼関係と親密さが描かれ、中出し scenes も織り交ぜている純愛ストーリー。